1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.0万円/㎡
前年比+19.6%
世田谷区
91.4万円/㎡
前年比+6.7%
ベルエア東松原
東京都世田谷区松原五丁目
京王井の頭線 / 東松原駅 徒歩3分
1981年築 / 3階建 / 17戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
55.9
割安
推定相場価格より9%割安
相場
5,826万円
83.0万円/㎡
3,138
4,930
6,721
8,513
AI査定結果
推定相場価格
5,826万円
83.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,930万円〜6,721万円
70.3万円/㎡〜95.8万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年9月10日
ベルエア東松原
5,299万円（75.5万円/㎡）/ 3階 / 70.17㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は78.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/07 | 5,299万円 | 75.5万円 | 3階 | 70.17㎡ | 3LDK | - |
| 2025/08/10 | 5,399万円 | 76.9万円 | 3階 | 70.17㎡ | 3LDK | - |
| 2025/07/26 | 5,499万円 | 78.4万円 | 3階 | 70.17㎡ | 3LDK | - |
| 2025/03/03 | 5,799万円 | 82.6万円 | 3階 | 70.17㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は67.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/07 | ベルエア東松原 世田谷区松原五丁目 | 東松原駅3分 | 5,299万円 | 75.5万円 | 70.17㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | - | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2025/03/15 | ライオンズマンション久我山 世田谷区北烏山七丁目 | 久我山駅20分 | 3,380万円 | 63.9万円 | 52.92㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 39戸 | RC |
| 2024/04/05 | 北烏山サン・ローモンド 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅16分 | 3,480万円 | 56.9万円 | 61.13㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/24 | 第2北烏山ヒミコマンション 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅10分 | 4,880万円 | 80.0万円 | 61.02㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/13 | ラルゴ烏山 世田谷区給田三丁目 | 仙川駅10分 | 3,580万円 | 59.1万円 | 60.53㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/11 | スターハイツ千歳烏山 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 3,299万円 | 62.4万円 | 52.83㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2025/02/20 | NICハイム千歳烏山 世田谷区北烏山九丁目 | 千歳烏山駅8分 | 4,780万円 | 74.5万円 | 64.14㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/29 | ドミール烏山 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 3,499万円 | 62.9万円 | 55.67㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/10 | 南烏山パーク・ホームズ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 4,590万円 | 78.1万円 | 58.77㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 32戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.6%上昇、世田谷区では6.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.5万円）は世田谷区の平均と比較して17.4%割安です。
販売中の類似マンション
サンクタスガーデン砧
東京都世田谷区砧二丁目
小田急線 / 千歳船橋駅 徒歩 12分
2005年築 / 9階建 / 34戸 / SRC造
成城マンション
東京都世田谷区成城一丁目
小田急線 / 成城学園前駅 徒歩 10分
1968年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
真和ハイツ
東京都世田谷区砧二丁目
小田急線 / 千歳船橋駅 徒歩 13分
1972年築 / 4階建 / 14戸 / RC造
若林ハイホームA棟
東京都世田谷区若林三丁目
東急世田谷線 / 松陰神社前駅 徒歩 4分
1968年築 / 13階建 / 103戸 / SRC造
シャルマンコーポ芦花公園
東京都世田谷区南烏山三丁目
京王線 / 芦花公園駅 徒歩 4分
1979年築 / 5階建 / 52戸 / RC造
経堂セントラルマンション
東京都世田谷区経堂一丁目
小田急線 / 経堂駅 徒歩 7分
1969年築 / 8階建 / 56戸 / RC造
シャルマンコーポ第2芦花公園
東京都世田谷区南烏山三丁目
京王線 / 芦花公園駅 徒歩 4分
1982年築 / 5階建 / 37戸 / RC造
秀和上野毛レジデンス
東京都世田谷区上野毛三丁目
東急大井町線 / 上野毛駅 徒歩 3分
1975年築 / 7階建 / 44戸 / RC造
中銀上馬マンシオン
東京都世田谷区上馬一丁目
東急田園都市線 / 三軒茶屋駅 徒歩 9分
1980年築 / 3階建 / 17戸 / RC造